公司新闻

二代妖精下载,4399造梦西游3修改器,爱神箭,

企达软件 本篇由遇见就不再错过和新精武门 1991版 电和2019-03-02编辑发布:

  48岁的左晖拿下了一个超级入口。

  2月末的深夜,一条贝壳找房进驻微信“九宫格”的新闻不胫而走。很快,老练的公关狗们,拿腾讯与阿里抢房产赛道来渲染气氛。

  傍上微信,是互联网独角兽们梦寐以求的捷径,范本如滴滴出行、京东优选、美团外卖等。通过资本的连接,腾讯把人生四大件“吃穿住行”补齐了。

  对于正在谋求海外上市的贝壳找房,这是一阵东风。

  一个多月前,左晖宣布贝壳、德佑、链家管理团队合并,不再划分南北贝壳和德佑的后台,三条职能线合并。

  这只是链贝整合的表象,左晖已精心设计了一套VEI架构,将链家“掏空”和贝壳找房进行整合。乐居财经获悉,这半年来,左晖展开了一系列眼花缭乱的资本动作,涉及旗下数百家公司。

  贝壳找房海外上市,左晖已万事俱备。

  转移链家

  掏空链家,左晖不会犯这种低级错误。

  他需要把链家业务装入新的主体,通过VIE架构实现海外上市,在海外注册公司,通过一些协议控制中国的内资公司。以海外控股公司为主体进行上市,但是该海外控股公司的主要资产和业务仍然在境内。

  早在2014年,左晖就在思考贝壳的商业模式后,同步和链家各股东沟通,股东无异议后再做股权平移与变更。如果有股东反对投资贝壳,则无法强推。

  从目前看,链家的股东们对左晖是支持的。经过2010年、2015年、2016年和2017年四轮融资后,链家拥有37位股东,涵盖半个投资圈与科技圈,包括经纬中国、诺亚财富、腾讯、百度等,也不乏融创、万科等房地产巨头。

  贝壳找房是线上平台,链家是线下实体店,共同实现购房闭环,会是一个不错的资本故事。但这种做法遭到同行们质疑,既做裁判员,也做运动员。于是,在2018年6月,就有了左晖、姚劲波解天象互讽的经典桥段。

  无论是乌云密布还是阳光明媚,丝毫不影响左晖的上市节奏。他把手术刀对准链家的母公司——北京链家房地产经纪有限公司(简称北京链家),将它旗下的公司挪到链家(天津)企业管理有限公司(简称链家天津)。

  链家天津成立于2018年8月,注册资本5050.51万元,由贝壳(天津)投资有限公司和香港源喜有限公司分别持股99%和1%。前者是由左晖私人持有的香港享住国际有限公司控制。

  乐居财经查询获悉,在2018年8月至10月份期间,链家天津收购了北京链家旗下超过50家公司。其中,包括承担起购房担保的北京方源房地产咨询服务有限公司。它的核心业务是承担资金监管服务,以丙方的身份向购房者收取房款0.3%的服务费。仅方源这一块,就在全国设有23家子公司。

  在被链家天津收购的公司里,原天津链家兴业房地产经纪有限公司摇身一变,成为贝壳找房科技有限公司;链家信息技术有限公司换了一个马甲,叫“贝壳技术有限公司”,而后进行疯狂扩张,成立了79家城市级贝壳房地产经纪公司,注册资本清一色是100万元。

  截至2019年2月28日,北京链家旗下仅剩7家公司,杭州链家、深圳链家、北京链家回龙观分店、武汉链家、沈阳链家、北京链家置地和大连好旺角。如今,从资本结构上,链家已经不再是原来那个链家了。

  北京链家最早成立于2001年9月30日,注册资本2054.0123万元,是中国房地产存量市场的领头羊,2015年税后纯利为8.09亿,2016年估值已高达416亿。在2018年5月11日,左晖把公司的法定代表人让予彭永东。彼时,贝壳找房刚上线,彭是CEO。

  左晖通过一系列关联交易,把北京链家的核心业务和贝壳找房一同装入链家天津。这些交易,左晖要缴纳多少税金呢?

  VIE架构显形

  正式对外宣称贝壳上市的,并不是左晖。

  2018年11月,贝壳大中华南区COO张海明向媒体透露,“未来上市主体是贝壳,而不是链家。而链家则会作为贝壳旗下的品牌之一,类似京东自营和其他(商家)的关系。”

  而更直接的贝壳出海消息来源于去年12月28日,贝壳找房的主体公司天津小屋信息科技有限公司更新了两条股权出质信息。

  信息显示,左晖和链家联合创始人单一刚将持有的全部贝壳找房股份出质给金贝(天津)技术有限公司,分别质押943.828万元和56.172万元。

  通过股权穿透发现,金贝天津是贝壳投资(香港)有限公司的全资子公司,另一家子公司叫银贝。股权质押背后的意图显示,左晖正在加紧运作公司海外上市。

  去年12月,美团王兴将其持有的摩拜股权全部质押。美团对外回应称,股权质押是VIE架构的标准流程之一。

  通过VIE模式在海外上市的内资企业多数为互联网和教育企业,如阿里巴巴、新浪、百度等,这与从“地产属性”链家到“互联网公司”贝壳的转变也不谋而合。

  由于房地产中介行业存在的不规范性、政策监管层面等制约,A股市场基本已对房地产相关企业关上了大门。在海外上市则是“画大饼、卖前景”,无论盈利还是亏损,只要投资人接受你的经营模式,市场即可容纳。显然,左晖想要上市,海外或许是唯一也是最佳的路径。

  而此前,左晖疯狂扩张背后,其实是带着镣铐跳舞,他同投资方签订过对赌协议。2016年B轮融资时,链家承诺若公司未能在B轮交割日后5周年内完成IPO,投资人有权在该情形发生后的任何时间要求回购。回购价格为基本投资价格+每年8%(单利)的回报。

  如今三年过去,距离对赌的最后期限还剩两年,IPO的压力也是左晖急于让拥有“互联网公司”基因的贝壳出海的原因之一。

  VIE模式(Variable InterestEntities),即国内境外注册的上市实体与境内的业务运营实体相分离,境外的上市主体通过协议的方式来控制境内的业务实体,业务实体就是上市实体的可变利益实体。

  通过VIE模式海外上市需要通过的步骤为,国内股东先行设立离岸公司;该离岸公司再与风投共同设立上市主体公司;上市主体公司再设立香港壳公司,并100%持有其股权;香港壳公司再设立一个或多个境内全资子公司;最后境内子公司与内资运营实体签订一系列协议达到享有权益的目的。

  本质上,左晖通过在海外注册公司“造壳”,将该公司作为上市主体进行境外融资,并把想要实现上市的资产注入其中。同时,该上市公司将筹集到的资金投资于国内公司,变相达到国内公司上市的目的。通过协议,链家原先投资者的持股权益会对等平移进贝壳,所有股东全部“镜像”持有贝壳股份。

  VIE是秘密武器,也是妥协监管的产物,但它并不是一个在法律上无懈可击的架构,其合法性在过去十几年中都处在一个模糊的边界上。

  左晖在快马加鞭进行一系列上市布局。贝壳已经在香港密集成立了四家公司,分别为贝壳集团(香港)有限公司、贝壳发展(香港)有限公司、贝壳投资(香港)有限公司和贝壳(香港)房地产经纪有限公司。

  据接近左晖的人士透露,贝壳海外上市的VEI架构已经搭建完毕。

  左晖的另一副牌

  对于投资左晖的股东们来说,链贝整合上市只是房产交易这一端,他们手里还握有另一副牌——房产金融。从目前看,这部分资产并未在此次上市之列。

  这些精明的资本家,投资的是链家的整个生态圈。

  一家名为“北京博恒泰和广告有限公司”的公司浮出水面。它成立于2010年7月23日,由北京链家全资持有,最初注册资本为100万元。

  在2016年10月24日,天津开源商务咨询有限公司从北京链家手上接盘,它的注册资本猛增至18950万元。天津开源由左晖持股99%。

  大幅增资,意味着一次重大的资本动作山雨欲来。

  3个月后,即2017年1月18日,天津开源的屁股没坐热,将股份转让给另外30位股东。这一轮融资,外界几乎没有关注到。因为,它没有链家的光环,而且是一家名不见经传的广告公司。

  巧合的是,博恒泰和30位股东,与北京链家的37家股东中超过20多位股东重合,但持股比例不同。其中,左晖在博恒泰和中的持股约62.79%。

  例如,腾讯投资北京链家的公司是腾讯数码(深圳)有限公司,持股2.32%;而在博恒泰和里出现的是腾讯旗下的林芝利创信息技术有限公司,持股2.10%。新希望也是如此,新希望地产总裁张明贵皆为董监成员。

  融创没有赶上趟,它是2017年6月才出现在北京链家的股东名单里,持股5.58%;反而旭辉林中通过中城联家兴(深圳)投资中心(有限合伙)都在这两家公司里持股了。

  “广告公司”只是博恒泰和的身份掩护。截至目前,它对外有12笔投资,包括担保按揭、保险经纪和资产管理业务,很多公司也是从北京链家手上购买过来更名的。

  它旗下的核心是北京中融信融资担保有限公司、深圳市贝壳融资担保有限公司、贝壳金科控股有限公司。

  贝壳金科成立于2016年,左晖在2017年从商人许国辉手中购得。截至目前,贝壳金科旗下拥有25家企业,大部分成立于2018年下半年。而北京中融信旗下的公司包括北京理房通支付科技有限公司。

  北京链家被抽空后,左晖在不断放大博恒泰和的旗下金融担保业务,而这些是链家天津旗下的贝壳找房、链家传统的业务关联。

  这是左晖的算盘,左手是平台和经纪业务,右手是金融服务,两手业务有机融合,水涨船高,投资人的利益可以得到保障。


无敌医生 | 流潋紫后宫甄嬛传 | 博涅克 | 会声会影x5简体中文破解 | 总裁的狂妻 | 华创证券软件下载 | 疯狂动物城 电影 | 兄弟魔域 |

联系我们

CONTACT US

联系人:张先生

手 机:133877229

电 话:020-66889888

邮 箱:[email protected]

地 址:广东省广州市番禺经济开发区58号

黑龙舞兮云飞扬下载 网游之女主工作室txt下 轩辕大帝 电影 曲阳学生体检死亡 攻守道 夺宝联盟高清完整版 不做皇子的小妾神医皇妃 修真世界全文阅读 吸血鬼日记第5季电视剧 逃出生天3d 大学生同居的事儿2 边境风云高清下载 道道通导航地图下载 陈雅伦南洋十大邪术 苹果操作系统教程 爱情公寓下载mp4 情感社区 村民捐博物馆化石 a i c o inc 人再囧途之泰囧高清 极品护花邪王无弹窗 三国之见龙御甲 tc版 dnf男格斗家转什么职业 传比基尼的外星人 死神传奇无弹窗 皇家马德里vs巴塞罗那 突击中央银行 成人免费影院 扬州晚报博客网 成人短片迅雷下载 剑鱼行动国语 nba西部联盟 红海行动 迅雷下载 九七电影院97电影网 男人帮下载迅雷 野狼与玛丽 flypaper在线观看 重生成了陈世美 最新快播成人 韩红和管彤结婚是真的吗 天堂电影院迅雷下载 永不回头 秩序和道德 猛犸象遗骸将拍卖 澄海3c下载 夺命枪火下载 海贼王559 孙子从美国来 电影 爱买网超 制作ppt的软件下载 coobai 求贤人才市场 ios7降级6.1.3 非常主播 迅雷下载 exif信息修改器 新宿事件下载 accepted 天珠变小说网 9酷影院 家具论坛 衡水湖马拉松nba季后赛 卡桑德拉的炼狱 鲁冠球 战舰世界反和谐 小调网 肉蒲团完整版下载 中国木塑网 镖行天下之天下镖局 www.0701.com 粉红豚 新番动漫 海扁王2快播 电影神鞭 黑暗降临 僵尸片下载 8090kk 电影网 行尸走肉第3季全集 囡囡 电影 小说推荐 校长办公室 凡人修仙传最新章节燃文 nba帕克老婆 国外羊奶粉品牌 鬼泣4中文补丁 寻堡奇遇3下载 施泰纳 罗马帝国艳情史 球星老婆 心迷宫迅雷下载 三级影片 狄仁杰之通天帝国下载 梦幻西游挤线器 港台神算 美军叙土边境巡逻 新西兰大使馆丑闻 七夕电影 刘诗雯退赛 恋爱先生电视剧全集 人性禁岛下载 切尔西欧冠 拆弹雄心 花都开好了 超胆侠 寻找魔王之旅 太阳马戏团遥远的世界 小y游戏 小说官场风月 极道特种兵全文阅读 进击的巨人87 x档案第十季 鬼吹灯寻龙诀百度云盘 80后 六和采 黄蜂队 ogg转mp3格式转换器 余罪最新章节 恒大4夺超级杯 原来你还在这里下载 netbios端口 雷神3 下载 借东西的小人阿莉埃蒂国语 恐怖电影网 声优校草是把伞 倚天屠龙记外传 笑傲江湖高清 窃隋 八卦群夫 部部来 mhdd下载 情欲九歌迅雷下载 极光世界方士好玩吗 qq飞车 迅雷下载 摆账 苏瑶陆励成 北京遇上西雅图bd 五笔加加输入法下载 极品艳欲生活下载 宫锁心玉全集 东京奏鸣曲 在线快播 电影泰迪熊 星际战争无敌版 tk俱乐部 星际迷航发现号 雷阿伦投篮 弓箭手救小人3 追凶下载 复仇者联盟bt 天衍血脉 xaks 重生战斗在第三帝国 火星文符号大全 战车撞僵尸2无敌版 真爱无价第二部 魔法师第一季 黑祭司们 007电影全集 风雨哈佛路下载 无间盗 余罪第一季12集 1000种死法第五季 dongman1 qvod 成人电影 西游降魔电影下载 轻翼网 尾随3下载 自由篮球下载 长生界最新章节 奥德赛论坛 一脱到底 成人网电影 我不是妖怪 金瓶梅1高清完整版 海豹六队第一季 rivatuner中文版 金信煜 恋爱先生 迅雷 西游大战僵尸1 暗示 神话下载 大力神 传奇开始 枪王之王下载 cs4下载 神兽金刚之青龙再现 电影 上手 优淘网 大片电影在线观看 国际象棋单机版下载 皇家守卫军中文版下载 唐山大地震高清下载 中超转会 恋夏500天在线观看 杀人是我的职业 101次求婚黄渤 战狼2 电影下载 cup是什么 起亚k3问题 谁和她睡觉了 免费电视剧下载 武汉朵蝶网 我爱美容网 西西论坛 爱情公寓321集 iphone4能升级io 死亡录像3 郭明义电影 neogeo模拟器下载 天择卷土 奇爱博士 狄克崔西 黑衣人2高清完整版下载 异形 人族的统治 ios8来电归属地 蜗牛vip 中国人电影 a 片 下载 怪松镇 情色电影 懒懒小兽妃最新章节 女人的战争在线观看 天地大冲撞下载 都市之纵意花丛无弹窗 圣三国英杰传修改器 星球大战1下载 榔头日记 绝色武器在线观看 蓝精灵电影 迅雷高速通道破解工具 狼图腾迅雷下载 传奇私服内挂 三少爷的剑 迅雷下载 霓裳情挑 短柄斧1 中国合伙 寻找爱的冒险 越女剑阅读 免费破解软件 杨馒头 天线宝宝ol 穿越神雕之我是杨过 死党电影 圣王纵横中文网 杨智微博 小说都市神人 管家婆论坛 3dmax2010序列号 双视电影网 苍井空bt下载 蓝精灵全集下载 大连龙卷风 体育新闻nba 绝色 dota全图 西部世界第四集 虫师下载 老友记第一季高清 夜幕电影网 吹梦巨人 我们都是坏孩子1电影 pr值 超人大战蝙蝠侠迅雷下载 qq空间图文日志 挤线器 春风沉醉的夜晚 电影 贸易战 硬汉2 囡囡下载 陕西山体滑坡 停不了的爱下载 无上皇座燃文 外出2 电影 rtys高清大图 狼图腾电影迅雷下载 京东假茅台案进展任意显 尤尼斯 台湾影视论坛 复仇者联盟 47号物品 风行网络电影在线看 五十度灰ed2k 小时代mp4下载 永不瞑目 电视剧 致敬科比 thankyoufors 一路惊喜下载 暴走刑警 电影 玻璃樽下载 仙剑奇侠传五破解版 生活百宝箱 招嫖广告 行尸走肉第七季12 钢琴师下载 什么奶粉安全 都市传说的诅咒 赵宏略 降龙大师 麻烦中的女人 3d驾驶学校中文版 qvod资源网 龙泽罗拉第二部种子 舌尖上的中国第三季下载 奔驰b2000 北野武的挑战状 the next thr 红糖 电影 总裁 花花性事 陆小凤传奇之血衣之谜 康熙来了王尹平 洛奇恐怖秀 德玛西亚符文 巨牛电影 陈翔六点半之废话少说 电 白天鹅3d图库 男人帮全集 猩球崛起 忌日快乐百度网盘 无懈可击之高手如林电视剧 萨拉 邻家女孩初长成 夺命深渊高清 北京遇上西雅图2下载 站台 iphone4s激活出错 海盗电台 写轮眼纵横异界下载 麻辣女教师电视剧 一念天堂 迅雷下载 大男当婚11 龙兄鼠弟之追日者 剑侠情缘3什么职业好 wrshu 无极迅雷下载 阴阳先生之阴阳中间站 7度电影 重生破茧成蝶书书网 铁线虫入侵未删减 恐袭波士顿 下载 薛家小媳妇19楼 美女网站大全 caxa2011破解版下 陆家嘴种子 幕后总裁 bios中英文对照表 变身男女高清下载 与僧侣相交色欲之夜 广州恒大足球学校 宅急看电影网 寒战迅雷下载 运营商图标素材 机动部队之绝路 老表 你好嘢粤语 ppt2007官方下载 crown汽车 科特迪瓦飞机坠毁 r i p d 邪王傻妃 速度与激情下载 含泪活着 下载 怪形前传电影 侠僧探案传奇之大夜叉 权力之路 3d打猎 合租故事 alcohol120 ruby sparks 情挑六月花 千千静听官网 簧片下载网址 渤海证券手机版 高清电影迅雷下载 神通乡巴佬 电影 wwe摔跤狂热2017 阿金芬瓦 哥特王朝2 达拉斯买家俱乐部 下载 日本三级电影 命运至黑之夜 中国媳妇第七部 雪盲计划 ibooks支持什么格式 水手服与机关枪 毕业 玛莱斯 裘 万万没想到电影下载 移魂都市 雨水危机 董事长 时代万货 行尸走肉第7季全集观看 农家乐小老板56 uu鸟 寻龙诀 迅雷下载 独立日国语 英雄联盟极地大乱斗 洗黑钱下载 宝骏630汽车之家 罗马的房子在线观看 他们在毕业前一天爆炸 逃出无人岛 保罗乔治受伤 wuyejuchang 极品公子全文阅读 环球突击队 新商盟网址 读心小子混官场 成人丁香区 魔王物语 cs零点行动中文版下载 陈光盘 在宇田川町等我喔 疯狂赛车游戏下载 金山打字通2003官方免 高鑫 王一楠 姐姐好饿剧场版之御厨大作 弗拉 亚伯拉罕种子 新古惑仔之决战江湖 官途刘飞最新章节 1000种死法 字幕 性喜剧下载 遗落战境高清下载 小说大汉帝国 伦理动漫 忠勇之家 家庭教师mp4下载 兽 兽 3d短片下载 肉蒲团之 卡拉 西游之通臂猿猴 反转星球 动画片 201 和平公主减肥史 国轩高科 鬼魅浮生 保鲜期返利 工信部约谈运营商 火中金莲下载 乐家易商城 飓风营救3 迅雷下载 阿郎的故事粤语 成人 迅雷下载 捉妖记2迅雷下载 狂蟒之灾下载 德国巴西 战皇最新章节5200 泰拳王播求 危机解密 做次有钱人 香港六合彩报码室 特种部队眼镜蛇 让球是什么意思 捉放爱 基督再临 重生之我的书记人 3d白天鹅图库 搞笑电影下载 锁链战记 赫克瑟塔斯之光 幻想辅助 屋下有宝上集 大内高手最新章节 殷剑峰 死亡笔记电影版1 轩辕剑迅雷下载 伟大的诱惑者 在线视频播放免费视频 小时代迅雷高清下载 青春期 下载 谭扬 隔山有眼3qvod 一日钟情 图规 天才狂妃全文免费阅读 城人电影 李定国传 名人举报市委书记 亡灵至尊txt gba恶魔城晓月圆舞曲 电视剧宫锁心玉全集 免费3级片 皮亚尼奇 实习医生格蕾下载 国土安全第一季下载 大蛇王电影 同妻网 尚酷汽车之家 good手机电影网 白宫陷落下载 c加侦探 天蛾人的厄兆 检察官 易购网上销售商品吗 御宝天师无弹窗 后天下载 新火娱乐 欧洲性旅行高清 非诚勿扰2下载 ps免费下载中文版 无限复活 水果机娱乐71966澳门 嫁入豪门下载 浪漫刺客